DESCRIPCIÓN
Departamento de 4 ambientes totalmente reciclado a nuevo – Belgrano<div><span style="font-size: 14px;">Departamento de 4 ambientes, totalmente remodelado a nuevo con materiales y terminaciones de primera calidad, ubicado en un edificio señorial de sólida construcción, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Situado en un 8° piso al contrafrente, se destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas abiertas. La renovación integral combina las características de la arquitectura tradicional, como techos altos, pisos de roble y paredes de gran espesor, con instalaciones y equipamiento modernos.</span></div><div><br></div><div>Distribución y ambientes</div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con doble acceso: entrada principal hacia un amplio living comedor y entrada de servicio independiente, con ascensor propio, hacia el sector de lavadero.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El living comedor presenta pisos de roble, techos altos y un gran ventanal con balcón francés que permite el ingreso de abundante luz natural y ofrece vistas abiertas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina, integrada al área social, cuenta con mobiliario realizado a medida, una amplia barra de cuarzo con capacidad para tres banquetas y un espacio especialmente diseñado para coffee station. Se encuentra equipada con horno eléctrico empotrado y anafe a gas, además de espacios previstos para heladera, lavavajillas, extractor y lavarropas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El sector privado se compone de tres dormitorios. La suite principal, de generosas dimensiones y orientación Este, recibe luz natural por la mañana y dispone de baño completo y espacio para placard y vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con placares y orientación Norte.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad dispone de un segundo baño completo compartimentado, con sector de lavamanos independiente del área de sanitarios y ducha.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Incluye una amplia baulera ubicada en el primer piso.</span></div><div><br></div><div>Detalles de la remodelación y equipamiento</div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de roble en el living comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Aberturas con doble vidrio hermético (DVH).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones eléctricas y sanitarias completamente renovadas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Preinstalación para equipos de aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Porcelanatos Ilva en cocina y baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mesadas y barra de cuarzo tipo Silestone.</span></div><div>Mesadas de mármol en baños.</div><div><span style="font-size: 14px;">Griferías FV y Piazza, bacha Johnson y sanitarios Deca.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Horno eléctrico LG y anafe a gas Drean.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mobiliario de cocina a medida con materiales Faplac, cantos ABS y herrajes alemanes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas de placares nuevas, con terminación tipo laca.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo mesada en ambos baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pintura Sherwin Williams en tonalidad off-white satinada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un dormitorio se entrega con aire acondicionado frío/calor instalado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua caliente y calefacción central por radiadores.</span></div><div><br></div><div>Edificio</div><div><span style="font-size: 14px;">Edificio señorial, bien mantenido, con encargado sin vivienda y expensas económicas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad no dispone de cochera propia, aunque existen opciones de alquiler y compra de cocheras en edificios cercanos.</span></div><div><br></div><div>Ubicación – Belgrano residencial</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre Federico Lacroze, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de interés del barrio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A pocas cuadras de Avenida Cabildo, el Subte Línea D, Barrancas de Belgrano, el Shopping El Solar y Avenida del Libertador. Próximo a la Embajada de Alemania, Pasaje Malasia, instituciones educativas, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La zona combina el carácter residencial tradicional de Belgrano con nuevas propuestas comerciales y gastronómicas, como Shelter, Rita, Blanca Café y Nano Café.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad completamente renovada, lista para estrenar, que conserva la amplitud y calidad constructiva de los edificios clásicos, incorporando las comodidades de una vivienda contemporánea.</div><div><br></div>
